GESTION LOCATIVE
Comment ça marche & Nos tarifs
Comment ça marche ?
Vous désirez louer votre propriété en votre absence ?
Vous souhaitez que votre bien soit entretenu et « prêt » pour accueillir vos locataires et pouvoir profiter pleinement de votre temps libre ?
« Location Vendée Mer » vous propose une formule complète pour gérer votre logement durant vos absences.
De la création de vos annonces, en passant par la préparation de votre bien, à la satisfaction de vos voyageurs, nous nous occupons de tout.
Visite du logement et estimatif
- Nous visitons votre bien et évaluons son potentiel sur le marché local.
- Mise en place de la stratégie d’optimisation
- Nous fixons une stratégie d’optimisation de vos revenus avec création ou reprise des annonces sur les plateformes (Airbnb, Booking…)
- Nous mettons en place la stratégie de valorisation de votre bien
Nos tarifs
Votre conciergerie Location Vendée Mer
Conciergerie simple
20% de commission sur le prix de la location TTC
- Gestion de la communication avec les locataires avant leur séjour.
- Préparation et désinfection du logement.
- Check-in / Arrivées : Accueil des locataires, visite des lieux, état des lieux et remise des clés.
- Présentation de la propriété et des consignes.
- Disponibilité 7j/7 pour vos locataires.
- Check-out / Départ : Inventaire et état des lieux de sortie, récupération des clés.
- Gestion des cautions.
Remise en état des lieux entre deux locations (aération du logement, ménage).
Gestion annonces & Conciergerie
30% de commission sur le prix de la location TTC
Création et Gestion de vos annonces, Photos Pro, Descriptifs, Optimisation des prix selon saison, et suivi complet.
- Gestion des réservations, et des contrats de location avec 100% du montant total de la location.
- Envoi du solde ainsi que la taxe de séjour au propriétaire par virement.
- Gestion de la communication avec les locataires avant leur séjour.
- Préparation et désinfection du logement.
- Check-in / Arrivées : Accueil des locataires, visite des lieux, état des lieux et remise des clés.
- Présentation de la propriété et des consignes.
- Disponibilité 7j/7 pour vos locataires.
- Check-out / Départ : Inventaire et état des lieux de sortie, récupération des clés.
- Gestion des cautions.
Remise en état des lieux entre deux locations (aération du logement, ménage
A noter :
Les locataires doivent rendre le logement propre, et dans le même état qu’à leur arrivée.
Location de linge de maison également possible. (Draps, serviettes, torchons)
Formule complète sans aucun surcoût pour le propriétaire.
Réponse aux demandes 7j/7.
Notre formule Gestion Totale
Création et Gestion de vos annonces
Nous créons vos annonces Vacanciers de A a Z :
Prise de photos professionnelle, descriptifs, et Gestion des prix en temps réel selon la saison.
Nous connaissons les Clés pour rendre vos annonces les plus attractives possible, et donc augmenter votre taux de réservations ainsi que vos revenus locatifs
Nous contactons ensuite vos locataires avant leur séjours pour connaître leur horaire d’arrivée, et répondre a d’éventuelle questions.
Préparation et Désinfection du logement.
Ouverture et Aération du logement, Mise en température selon saison, Mise en fonction du logement (électricité, eau, gaz, etc.), Installation des extérieurs (salon de jardin, barbecue etc…) Désinfection complète du logement
Ménage sur demande
Check-in / Arrivées
Accueil des locataires, visite des lieux, état des lieux,
Remise d’informations pour leur séjour et Remise des clés.
Disponibilité 7j/7 pour vos locataires
Le bien-être de vos locataires et le bon déroulement de leur sejour est notre prioritée. C’est pourquoi nous sommes disponible pour répondre à leur questions ou nous rendre sur place en cas d’éventuel problème, et cela 7j/7.
Check-out / Départ
Nous procédons à un inventaire et un état des lieux de sortie minutieux, afin de nous assurer que le logement vous sera rendu propre et dans le même état qu’à l’arrivée des locataires. Récupération des clés.
Gestion des cautions
Une bonne gestion des cautions est primordiale pour avoir aucunes mauvaises surprises. Bien évidemment, nous nous occupons de tout.
La Conciergerie LOCATION VENDEE MER
Situés à L’aiguillon sur vie, nous nous déplaçons dans un rayon de 30km De Noirmoutier à La Tranche-sur-Mer en passant par Saint-Jean-de-Monts, Saint-Gilles-Croix-de-Vie, Brétignolles-sur-Mer ou les Sables d’Olonne.